Над «Иннокентьевской слободой» нависло банкротство

Строительство жилого комплекса «Иннокентьевская слобода», в котором недостроенными остаются четыре дома, снова может остановиться, а имущество его застройщика ОАО «Жилстройкорпорация» распродано по конкурсу. Банкротством компании пригрозил губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко, если та не согласится поставить свою деятельность под финансовый контроль находящегося в облсобственности ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство».

«Иннокентьевская слобода» настроилась на суд

Новый скандал разгорается в Иркутске вокруг жилого комплекса «Иннокентьевская слобода», строительство которого начиналось по нацпроекту «Доступное жилье» и должно было завершиться в 2008 году. Застройщик — ОАО «Жилстройкорпорация» (ЖСК) обвинило ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство» (ИРЖА, 100% акций у правительства Иркутской области) в рейдерском захвате. То, в свою очередь, намерено отстаивать деловую репутацию в суде. Наблюдатели говорят, что к проекту вновь подключился бывший руководитель ИРЖА и учредитель ЖСК Владимир Щербаков, обвиняемый…

С опозданием на пять лет

«Дождались!», «Господи, неужели…», «Мы уже и не надеялись» — жильцы, крепко сжимающие в руках выданные ключи от квартир, которых они ждали пять лет, искренне не верят своему счастью. Эпопея под названием «Иннокентьевская слобода» затянулась, на счастливый финал, несмотря на обещания властей, люди действительно почти перестали надеяться. Но после не одного переноса сроков власти Приангарья, лично курировавшие эту стройку, все-таки выполнили обещания, путь и частично: три блок-секции жилого долгостроя были сданы в последних числах ноября, на очереди…

Нелегкая доля

Число проблемных долевых объектов в Приангарье медленно, но верно сокращается. По итогам 2013 года власти региона рассчитывают на исключение из «черного списка» десяти строек. Однако решения все еще ждут порядка 13 объектов. На части из них работы заканчивают сами дольщики, создав ЖСК, на каких-то — приглашенные инвесторы. Есть и те, где сам застройщик, изрядно затянув сроки сдачи в эксплуатацию, тем не менее не отказывается от обязательств и продолжает строительные работы. Но есть и дома, для достройки которых требуются дополнительные меры.

Земельный ответ

Застройщики, сумевшие довести до сдачи чужие проблемные объекты, могут вознаграждаться свободными земельными участками. Вчера минстрой Приангарья попросил губернатора поддержать законопроект, разработанный совместно со службой жилищного надзора и ИРЖ и направленный на согласование в правительство региона. В случае одобрения ведомство намерено вынести законодательную инициативу, призванную решить проблемы обманутых дольщиков, уже на следующую сессию ЗС. Участники рынка отнеслись к идее с недоверием, подозревая, что без аукциона будут выделяться участки…