«Верхняя Набережная — прекрасная точка притяжения, в том числе для инвесторов»

— Округ у меня интересный, компактный и в то же время разносторонний, — говорит Александр Друзенко. — Здесь разместились и спальные районы с домами 111–135 серии, и частный сектор, и новостройки. Есть где погулять и отдохнуть, горожан и туристов притягивает 130 квартал, остров Конный, комплекс «Иерусалимская Гора». Ждет благоустройства Верхняя Набережная. Не сомневаюсь, что преобразить ее, наполнить востребованными сервисами, вполне реально, используя механизмы государственно-частного партнерства. На финальной стадии мастер-план участка набережной от фитнес-клуба «Весна» до бульвара Постышева. Долгое время этот отрезок «выпадал» из всех проектов благоустройства, но теперь сделаны первые шаги, заложена база для развития территории.

— Как минимум, уже капитально отремонтирован участок Верхней Набережной от дома №107 до спуска с Академического моста. Что дальше?

— Этого капремонта очень ждали жители не только нашего округа, ведь дорога по Верхней Набережной является дублером перегруженной магистрали на улице Байкальской. В этом сезоне завершились работы, начатые в 2021 году. Напомню, что они затянулись из-за аномального подъёма уровня воды в Ангаре, пришлось переделывать проект и повторно проходить экспертизы. Дальше по плану — ремонт следующего участка Верхней Набережной, от 107-го дома до улицы Дальневосточной. По многочисленным обращениям жителей планируем реконструкцию перекрестка в конце бульвара Постышева, где сейчас образовываются бесконечные пробки. Идет разработка проектно-сметной документации, а реализация проекта планируется по федеральной программе «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда»..

В ближайшие годы, я надеюсь, участок набережной Ангары, вдоль которого протянулся мой округ, станет еще лучше, комфортнее и красивее. Параллельно город занимается разработкой концепции «Единой набережной». Предусматриваются мероприятия не только по ремонту дорог и благоустройству, а также берегоукрепление и строительство ливневых сетей.

— Проработанный при вашем активном участии мастер-план Верхней Набережной вписан в эту общую концепцию?

— Да, территориальным планированием занималась команда «Градостроительной школы» во главе с Алисой Козак. Проектировщики, конечно, находятся в постоянном диалоге с главным архитектором города. Скажу больше: важно было и в стратегии социально-экономического развития Иркутска учесть наши планы по Верхней Набережной. Как известно, городская Дума в ноябре текущего года утвердила этот документ, который призван обозначить вектор развития города до 2036 года. Авторитетные эксперты признали нашу стратегию лучшей из представленных для региональных столиц на «Форуме стратегов» в Санкт-Петербурге. Отлично, что областной центр ориентирован не только на мелкие текущие задачи, а на системное развитие.

— Иркутск за последние год–два действительно презентовал несколько масштабных проектов и глобальных концепций, способных серьезно скорректировать облик и экономику города. Однако важно, чтобы всё задуманное было подкреплено финансовыми ресурсами…

— Безусловно, нужно стремиться войти во все возможные целевые государственные программы и проекты. С помощью федерации решать, например, вопросы берегоукрепления, строительства ливневой канализации. Но это не означает, что в ожидании больших денег «сверху», можно сидеть сложа руки. Что-то уже сейчас можно предпринять силами муниципалитета, области, регионального бизнеса.

Не сомневаюсь, что частным инвесторам интересно вложиться в проекты в районе городской набережной, где заведениям общепита, развлекательным площадкам, торговым точкам практически гарантирован большой трафик потенциальных клиентов. Мы же понимаем, что современная променадная зона — это гораздо больше, чем только пешеходные и велодорожки.

— Мастер-план помогает инвесторам сориентироваться, чем стоит наполнить пространство, учитывая общий контекст? Еще один важный момент: если в ближайшее время какой-то небольшой бизнес — мастерскую, кофейню — в районе Верхней Набережной локализовать, не заставят ли позже «потесниться» в угоду более глобальным проектам?

— Я сейчас вижу основную задачу мастер-планирования как раз в том, чтобы всё грамотно зонировать и обозначить площадки для проектов разного калибра — от парка развлечений до точек стрит-фуда — в районе Верхней Набережной и острова Конный. Сейчас на этом мы с разработчиками и сосредоточены.

Как показывает практика, самая эффективная схема — коллаборация крупных игроков, которым по силам какой-то якорный проект, и малого бизнеса. У Иркутска уже есть пример такой синергии — 130-й квартал, где большой ТРЦ отлично сосуществует с кафе, ресторанчиками, музейными студиями, шоу-румами и мини-отелями. И воплощена концепция квартала без бюджетного финансирования. На старте мало кто в такой вариант верил, а в итоге город получил интереснейший туристический объект, который прославил его на всю страну. Наша практика оказалась перспективной для тиражирования. Считаю, что и на других иркутских территориях, в том числе и на моем округе, есть смысл задействовать подобные механизмы взаимодействия бизнеса и власти..

На текущий момент в мастер-плане визуализированы идеи для обустройства территории в границах от острова Юность до бульвара Постышева. Рабочее название — набережная «Ривьера». На мой взгляд, очень красиво получилось. Будем двигаться по намеченной схеме. Что касается нормативно-правовой базы, то мы продумываем механизмы, которые бы обеспечили уверенность инвесторов. Концессия, долгосрочная аренда — всё обсуждаемо.

— Территория для инвесторов привлекательная. Но есть определенные особенности рельефа. Какие идеи для работы с береговой линией предложили авторы проекта?

— Нужно будет расчистить, спрямить русло реки, за счет отсыпки грунта укрепить и увеличить береговую линию, а мелкие места — углубить, возможно, организовав канал. В итоге, скорость течения увеличится, будет скапливаться меньше мусора в протоках, решится проблема заиливания.

— Планы по Верхней Набережной серьезные. Однако на вашем округе, как вы упомянули, она соседствует с частным сектором. Как правило подобные районы перед депутатом тоже ставят немало непростых задач…

— Конечно, работа в частном секторе не менее важна. В районе телецентра по Генплану города размещены школа, филиал поликлиники и детские сады. Но на сегодняшний день нет механизма выкупа земельных участков ИЖС. Минстроем РФ работа в этом направлении ведется, в частности с помощью механизма КРТ. Главное — соблюдение прав всех сторон. Моя позиция: городу нужно развиваться, но интересы жителей не должны пострадать.

— Решение текущих задач по благоустройству, поддержанию порядка на территории, развитию инфраструктуры — тоже неотъемлемая составляющая депутатской деятельности. Поделитесь наиболее значимыми результатами?

— Совместно с жителями мы ежегодно участвуем в программе «Народные инициативы». Так, в текущем году за счет этой программы удалось привлечь 2,5 млн рублей на установку стелы Октябрьского округа.

Средства депутатского фонда в 2023 году я распределил на оснащение соцобъектов, доукомплектацию оборудования на детских площадках, благоустройство дворов и устройство парковок, опоры наружного освещения и организацию культурно-массовых мероприятий. В том числе за счет депутатского фонда в школе №27 установлены системы видеонаблюдения и система ограничения доступа на территорию и в само здание, в школе №39 отремонтировали пищеблок, а в библиотеке им. Самсонова сделан текущий ремонт читальных залов.

Также этим летом практически полностью заменили игровое оборудование на детской площадке в районе домов №№2, 4, 16 на бульваре Постышева. По запросам старшего поколения установили три уличных тренажера. На пустыре дома на Постышева, 18А построили с «нуля» площадку. Ее оснащение, кстати, согласовывали с жителями, и они, в соответствии с новыми требованиями законодательства, полностью взяли расходы по содержанию на баланс своего дома. На детской площадке, в роще в районе домов 23, 25, 27, ранее благоустроенной в рамках «Народных инициатив», заменили песочницу, появились новые малые архитектурные формы и качели. А на соседней территории оборудовали воркаут для занятий спортом. На Постышева и Цимлянской благоустроили 4 двора.

Дороги и тротуары тоже требуют постоянного внимания. Помимо Верхней Набережной отремонтирована ул. Кожова и расширена улица 3-го Июля в сторону Академического моста. «Большими картами» отремонтирован участок проезда между Байкальской и Коммунистической, и отрезок улицы Сибирской. В частном секторе обустроили тротуар на участке ул. Пискунова.

Кроме того, благодаря активным неравнодушным жителям полностью отремонтирована детская площадка на острове Конном. Для этого были поданы 2 заявки на максимально возможные суммы по 3 млн руб. на участие в региональном конкурсе «Есть решение» (проект партии «Единая Россия). Победа позволила не только отремонтировать саму площадку, но и заменить все игровое оборудование.

А в следующем году в рамках конкурса «Есть решение» на нашем округе воплотятся еще три инициативы. Мы установим детское и спортивное оборудование в аллее на бульваре Постышева, отремонтируем актовый зал школы №27 и установим систему видеонаблюдения в школе №39. Общая стоимость — 6,3 млн рублей. Благодарю всех, кто помогал проекты готовить, кто участвовал в сборе средств на внесение инициативного платежа и поддерживал.

— Что еще наметили на следующий 2024 год?

— Как я уже сказал, нужно приступить к работам по ремонту следующего участка Верхней набережной.

На контроле также держу вопрос со строительством школы искусств на улице Коммунистическая. Несколько лет назад аукцион на проектирование выиграла компания, чей проект не смог пройти госэкпертизу, контракт расторгли. На заседании постоянной комиссии Думы города Иркутска по вопросам градостроительства, архитектуры и дизайна я предложил заложить средства на повторное проектирование при ближайшей корректировке бюджета в марте 2024 года. Коллеги меня поддерживают.

В целом, Дума Иркутска ведет плодотворную работу, направленную на улучшение качества жизни горожан, с городской администрацией выстроен конструктивный диалог. Так что есть все основания и созданы предпосылки для достижения в дальнейшем заметных результатов.