«КОРСО Резиденция» — победитель URBAN Awards 2026

Премиум-класс, признанный экспертами
Федеральная премия URBAN — один из самых авторитетных ориентиров для рынка недвижимости: ей доверяют девелоперы, архитекторы и инвесторы по всей стране. 18 лет подряд награда отмечает проекты, которые не просто эффектно выглядят на рендерах, а подтверждают качество в реальной реализации. В 2026 году жюри URBAN признало: клубный дом «КОРСО Резиденция» на Цесовской набережной в Иркутске победил в номинации «Лучший жилой комплекс премиум-класса в регионах РФ, Санкт-Петербурге и Ленинградской области». Это победа в основной номинации — там, где конкурируют сильнейшие и где ценятся не обещания, а результат.
Сегодня
Коммерсантъ corso.irk.ru

Экспертиза без поблажек: проект проверили по всем критериям

В этом году на рассмотрение 113 экспертов федеральной премии URBAN в сфере жилой недвижимости поступило более 300 заявок со всей страны. Каждая из них прошла максимально тщательный отбор в несколько этапов. Как рассказывает генеральный директор СЗ «Мечта» Алексей Стариковский, для участия необходимо было предоставить большой пакет документов по проекту, а затем пройти серию интервью с экспертами, которые оценивали отдельные составляющие.

«У нас было несколько собеседований с экспертами конкурса. Они очень внимательно изучали разные параметры, разбирая наш жилой комплекс буквально по частям: технические и планировочные решения, благоустройство, маркетинг и так далее. По каждому направлению в жюри входило примерно 12–15 человек», — делится Алексей Стариковский.

Что особенно заинтересовало экспертов

URBAN традиционно выделяет проекты, где качество заложено не декларативно, а технологически. В «КОРСО Резиденции» эксперты отдельно отметили ряд решений, которые в премиальном сегменте встречаются нечасто — и почти никогда не реализуются без компромиссов.

Свободная планировка без несущих стен в квартирах

Одной из ключевых тем стало конструктивное решение с шагом колонн 7,5×7,5 метра. Это дает владельцам максимум свободы в планировке, но требует сложного проектирования: внутри — только внешний контур, без несущих стен.

Натуральный камень по всей высоте фасада

Отдельный блок вопросов — фасад, облицованный натуральным камнем на всю высоту здания. Это инженерно сложная задача: даже в столичных премиальных проектах камень долгое время редко поднимали выше третьего этажа. В «КОРСО» облицовка закреплена на алюминиевой подсистеме Hilti — профиль не ржавеет, а внешний вид сохраняется на десятилетия.

Интеллектуальные оконные системы

Также внимание экспертов привлекли оконные решения со стеклопакетами разной толщины — 8–10 мм, 6–8 мм и 4–8 мм. Такой подход повышает шумоизоляцию, обеспечивает защиту от ультрафиолета, помогает снизить перегрев летом и уменьшает теплопотери зимой, напрямую влияя на комфорт и энергоэффективность квартир.

Иркутск заявил о себе на федеральном уровне

Победы проектов из Сибири на URBAN Awards — редкость, а в премиальном сегменте этого почти не случалось. Причем «КОРСО Резиденция» получила награду в категории, где оценивается реально построенный объект, а не концепция и планы.

«Это уже другой уровень, — подчеркивает Алексей Стариковский. — У многих проектов до сдачи неизбежно появляются компромиссы: часть решений упрощают в процессе строительства. У нас же замысел равен реализации — рендер проекта ничем не отличается от готового объекта. Это редкое явление в принципе, а тем более в Сибири, в Иркутске. И это очень удивило членов комиссии».

Еще одним сильным аргументом, по словам руководителя компании, стало классическое архитектурное исполнение «КОРСО Резиденции»: на фоне множества ультрасовременных концепций комплекс выглядит благородно и уместно, органично вписываясь в историческую ткань Иркутска — и действительно украшая город.

«Мы стали победителями в самой главной для нас номинации — «Лучший жилой комплекс премиум-класса в регионах РФ, Санкт-Петербурге и Ленинградской области». Среди наших конкурентов были крупные федеральные застройщики из Санкт-Петербурга, Уфы, Хабаровска, Барнаула с интересными и сильными проектами. В нашем лице иркутяне впервые вышли в финал этой номинации и победили. Было неожиданно и очень приятно», — комментирует Алексей Стариковский.