Трафик по осени считают

Согласно исследованию Mall Index от компании Focus Technologies, трафик сибирских торговых центров за первые 33 недели 2023 года оказался на 3% ниже, чем в аналогичный период прошлого года. Снижение наблюдается во всех крупных городах Сибири — Новосибирске, Иркутске и Красноярске.

«Одним из факторов, влияющих на отставание показателей посещаемости от уровня прошлого года, можно назвать то, что потенциальные потребители продолжают находиться в парадигме сберегательной модели поведения на фоне снизившейся покупательной способности», — говорит руководитель направления исследований и консалтинга компании Focus Technologies Михаил Васильев.

Также существенное влияние оказал уход с рынка России значительного количества международных брендов, генерирующих потоки посетителей.

Текущая посещаемость — новая норма, считает старший директор CORE.XP. Марина Малахатько. «Для этого есть три причины: вымывание «пустого трафика» (посетители, не совершающие покупки), растущая инфляция и высокая неопределенность, ну и, наконец, растущие продажи онлайн», — комментирует эксперт. Еще одной причиной, по которой трафик снижается, эксперты называют теплую весну и жаркое лето. «Люди активно выезжали на природу и в дома отдыха, что также может влиять на динамику посещения ТЦ», — считает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

В компании Focus Technologies отмечают, что активность потенциальных потребителей обычно начинает постепенно увеличиваться в течении нескольких недель до традиционного пика приходящегося на 35 неделю года — конец августа и начало сентября. Он связан с началом нового учебного года и бизнес-сезона. Так, по итогам последних шести недель (вторая половина июля-первая половина августа) отставание от аналогичного периода прошлого года составляет уже лишь 1%. При этом, количество посетителей в ТЦ каждую последующую неделю прирастало к предыдущей на 3%.

«В целом уже сейчас ТЦ региона демонстрирует достаточно оптимистичную динамику уровня среднедневной аудитории, при сохранении данной тенденции показатели пиковой недели текущего года могут быть сопоставимы или даже несколько превышать прошлогодние значения», — говорят в Focus Technologies. Как ранее комментировал „Ъ” управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов, у отдельных ритейлеров в сегменте одежды и обуви продажи сохраняют выраженную позитивную динамику за счет замещения ими ушедших из страны брендов. О достижении допандемийного уровня посещаемости говорить пока все равно рано, отмечают в пресс-службе новосибирского ТРЦ «Аура». В августе прошлого года эксперты рынка отмечали, что по сравнению с августом докоронавирусного 2019 года посещаемость упала на 18%.