Без «заморозок» и в нужных объемах

Самая оригинальная школа в городе

Специалисты любят сложные задачи. Архитекторы и проектировщики, к примеру, никогда не откажутся поработать с объектом на участке с рельефом. Ведь на выходе можно получить весьма интересное, нестандартное решение. Именно такая история получилась при начале строительства школы в иркутском микрорайоне «Союз». Участок, расположенный в глубине района, отличается не только многоугольной формой, но и перепадом высот. В него уже вписаны основные блоки будущего учебного заведения, чуть выше расположится здание так называемого спортивного ядра. Со зданием школы его соединит крытый надземный переход, под которым пройдет новая улица Героя России Эдуарда Дьяконова.

Заместитель мэра, председатель комитета по градостроительной политике Иркутска Евгений Харитонов подтверждает — проект оригинальный, второго такого в областном центре больше нет. Школу строят по региональному проекту, ее вместимость — 1225 учеников. Здание будет состоять из семи трехэтажных блоков. В них разместят 49 классов, специализированные кабинеты, в том числе для производственного обучения, спортивный и актовый залы, бассейн, библиотеку, дополнительные помещения для факультативных занятий, медицинский блок, столовую. Корпуса будут доступны для маломобильных групп граждан. Главный вопрос — когда школа сможет принимать учеников. Ведь нагрузка на соседние учреждения велика, получают знания в них не только местные дети, но и живущие в Иркутском округе.

По словам Евгения Харитонова, в настоящее время строительная готовность школы в микрорайоне «Союз» составляет около 27%. На данный момент практически полностью завершены монолитные работы, в некоторых блоках вставлены окна, возведены кирпичные перегородки. Существует техническая возможность сдать школу уже в 2027 году, подрядчик надежный. Сложность заключается в переносе регионального финансирования.

«Мы знаем, что в Иркутской области сложилась непростая бюджетная ситуация, относимся к этому с пониманием. Правительство пока вынуждено сдвигать планы по выделению финансов на различные стройки. Чтобы не замораживать объекты, поддерживаем их в состоянии живой стройки за счет бюджета Иркутска. Потребность у этой школы на 2026 год — 1 млрд руб., выделить из местного бюджета мы смогли 400 млн рублей», — дает объективный расклад Евгений Харитонов. Он добавляет, что остановки работ не произойдет, но в этом году желательно закупить дорогостоящее оборудование, в том числе лифтовое, различные материалы, например, фасады. На все это нужна предоплата. Если ситуация не изменится, сдачу школы перенесут на 2028 год. При этом городские власти рассчитывают, что в координации с областным правительством им удастся привлечь средства из вышестоящих бюджетов.

Школа в «Союзе» — не единственный новый соцобъект для этой развивающейся территории. В шаговой доступности от нее, на улице Мелентьева, скоро начнет строиться школа на 800 с лишним мест, туда переедет Лицей ИГУ. Кроме того, неподалеку от библиотеки им. Молчанова-Сибирского зарезервирован участок под возведение детского сада, проектная документация готова.

Застройщики не в стороне

Район Нижней Лисихи — один из самых облюбованных строительными компаниями, что объяснимо: локация едва ли не из самых интересных в городе. Новым жилым комплексам здесь уже не удивляются, а вот открытие в прошлом году единственного в Иркутске трехэтажного детского сада «Росинка» (филиала детсада №20), стало событием.

«Потребность в местах в дошкольном учреждении в районе Нижняя Лисиха очень высока, с учетом высокой плотности населения. Родители были очень довольны», — рассказывает заведующая детсадом Оксана Подосинникова. Она провела экскурсию по всем трем этажам здания с собственным пищеблоком, просторными музыкальными и спортивными залами, многочисленными кабинетами, спальнями, кружками.

Здание возвели меньше чем за два года по нацпроекту «Демография». Средства на проект выделили из областного и городского бюджетов. Оснащение комнат для детского сада выбирали сотрудники с учетом тенденций и пожеланий воспитанников. Учреждение рассчитано на 150 мест. В здании расположены шесть групп с игровым оборудованием, в том числе одна — для детей до трех лет. Имеются кабинеты логопеда, психолога, экспериментирования и конструирования, музыкальный и спортивный залы, студия рисования, шахматный кружок, а также СТЕМ-лаборатория, всего не перечислить.

Главная особенность детсада — его появление стало возможным благодаря социальной ответственности одной из строительных компаний. Она передала городу под стройку объекта принадлежащий ей земельный участок.

Евгений Харитонов подчеркивает, такая практика в Иркутске не единична: «Застройщики идут нам навстречу, потому что понимают, соцобъекты нужны городу, людям, заселяющимся в новостройки».

Еще один показательный пример — в Свердловском округе на улице Костычева. Строительная компания приобрела здесь из федеральной собственности территорию бывшего стадиона «Автомобилист» и посчитала важным для себя передать в городскую собственность участок под возведение школы на 1280 мест. В 2024 году администрация Иркутска заключила муниципальный контакт на проектирование и строительство школы. В настоящее время проектно-сметная документация практически готова, ожидается ее передача в экспертизу. «Срок реализации мы наметили на 2030 год, общая стоимость работ оценивается в 3,5 млрд руб., надеюсь, мы в следующем году изыщем финансы и начнем стройку. С технической точки зрения эту школу возможно построить всего лишь за два года», — говорит о планах Евгений Харитонов.

Он также уточняет, что еще один застройщик выделил участок на смежной территории под открытый хоккейный корт.

Иркутск ожидает больше 200 социальных строек

Территория бывшего городка ИВАТУ в ближайшие годы станет одной из основных локаций градостроительной активности. Сейчас здесь в разной степени готовности два десятка новостроек, самое время насыщать площадку социальной инфраструктурой.

С октября прошлого года в микрорайоне начато строительство детского сада на 140 мест. Объект тоже уникальный в своем роде — будет выполнен из сборных железобетонных конструкций. Детский сад, как и все дошкольные учреждения, строящиеся сейчас в Иркутске, будет современным и оборудованным «под ключ». Пищевой и медицинский блоки, кабинеты психолога и логопеда, вспомогательные помещения, универсальный зал, благоустройство прилегающей территории. И это только основные параметры. По графику дошкольное учреждение должно быть готово к 2030 году. «Деньги на объект есть, рассчитываем, что сдадим его раньше», — комментирует Евгений Харитонов.

Эта стройка на ИВАТУ — не единственный здесь социальный проект. На территории предусмотрено еще два детских сада и школа на 1,5 тыс. мест, под нее в ближайшее время будет отведен участок. К слову, выделением участков под соцобъекты администрация Иркутска занимается всерьез. Евгений Харитонов заверяет, что в соответствии с градостроительной документацией на период до 2043 года в Иркутске должны быть предусмотрены территории более чем под 200 соцобъектов разного назначения — от образовательных до спортивных.

В некоторых случаях, новые школьные учреждения предусмотрены как пристрои к существующим. «На деле это полноценные объекты, образовательные комплексы со всем необходимым, включая пищеблоки, спортивные, актовые залы. Это интересный опыт, который реализуется в Иркутске, его активно изучают коллеги из других городов. Возведение так называемых пристроев к действующим школам позволяет минимизировать затраты на инженерную инфраструктуру, при этом решать важные задачи по сокращению очередей в школы», — рассказывает Евгений Харитонов.

К появлению новых соцобъектов будут причастны и стройкомпании, участвующие в проектах комплексного развития территории (КРТ). В Иркутске реализуется несколько проектов КРТ, позволяющих за счет застройщика расселять ветхое и аварийное жилье, вести новое современное строительство, в том числе социальное. Один из крупнейших проектов сейчас реализуется на улице Баррикад, там будет снесено 80 аварийных домов, при этом застройщик выделит участок около 3 га под возведение школы на 1275 мест.

Администрация Иркутска сейчас располагает готовой проектной документацией на 12 различных соцобъектов, которые получили положительное заключение госэкпертизы и готовы к реализации. Еще ряд учреждений в стадии проектирования. Одно из самых необходимых — школа на 1650 мест в Нижней Лисихе. Участок под нее уже сформирован. «У нас достаточно наработок в виде проектных решений, готовых к застройке земельных участков, поэтому мы готовы входить в любые региональные и федеральные программы для получения финансирования под соцобъекты», — подводит итог рейда Евгений Харитонов.