Знаменское предместье готовится к масштабной перестройке

В столице Прибайкалья в границах улиц Зимняя, Сарафановская, Тулунская, Баррикад, Напольная приступили к реализации договора о комплексном развитии территории. По результатам проведенного конкурса документ между администрацией города и ООО СЗ «СК «Все Свои» был подписан в октябре прошлого года. По его условиям инвестор должен расселить 73 многоквартирных дома до конца 2029-го, на сегодня процесс уже начался.

«Это уникальный для Иркутска проект. По сравнению с другими договорами КРТ, здесь охвачена самая большая территория — более 13 га. В соответствии с законодательством применена практика включения в границы не только аварийных домов, но и так называемых критериальных. Это такие МКД, которые по своим техническим, физическим и другим характеристикам считаются ветхими или морально устаревшими, но статус «аварийного» у них отсутствует. Это хорошая возможность большому числу горожан улучшить свои жилищные условия или получить денежную компенсацию в течение ближайших трех-четырех лет», — прокомментировал старт проекта мэр Иркутска Руслан Болотов.

Помимо возведения нового жилого фонда около 220 тыс. квадратных метров, застройщик обязан сформировать и передать в муниципальную собственность земельный участок площадью не менее 3 га для размещения среднего общеобразовательного учреждения вместимостью 1275 мест. Полный срок реализации договора — до 31 декабря 2033 года.

Руслан Болотов также уточнил, что реализация договора КРТ в границах этих улиц станет началом воплощения концепции развития Знаменского предместья. Она подразумевает масштабную перестройку данного района, создание социальной, деловой, транспортной инфраструктуры.