ЖК «Ангарские паруса»: все лучшее — детям

Строительная компания «ПарапетСтрой» — опытный застройщик. Более 15 лет эта СК обеспечивает индивидуальность нашего города в деталях. Большое количество общественных, социальных и торговых зданий, мимо которых мы ежедневно проходим, это дело рук специалистов «ПарапетСтроя». Торговые центры «Сезон», «Пассаж на Литвинова» и «ЕвроПарк», гостиничный комплекс «Sayen» и гостиница «Анастасия» в Николе, жилые комплексы по ул. Дальневосточной и Коммунистической, дома в ЖК «Восточный» — это те объекты, которые действительно радуют глаз своими яркими архитектурными решениями. Теперь застройщик взялся за реализацию крупного проекта — он строит жилой комплекс «Ангарские паруса».

Компания начала строить жилой комплекс «Ангарские паруса» в 2013 году. Проектом предусмотрено возведение 11 девяти- и десятиэтажных блок-секций в одном из самых красивых и перспективных районов города — Нижняя Лисиха. ЖК строится на пересечении улиц 30-й дивизии и Дальневосточной, всего в 300-х метрах от Ангары — в будущем здесь будет обустроена набережная. Городская администрация не раз озвучивала планы по развитию этого района: кроме строительства набережной, тут планируется создать еще одну улицу, по которой будет ходить общественный транспорт (и уже частично ходит, на улице Дальневосточной около ЖК есть остановка маршрутного такси) — она будет идти параллельно Байкальской ближе к воде и соединит новый район с Бульваром Постышева. Эти планы связаны с активным строительством жилья в этом районе. Но и сейчас, пока этот проект до конца не реализован, ЖК «Ангарские паруса» находится совсем близко к остановке «Лисиха» — идти до нее неспешным шагом не более 10 минут.

Новый жилой комплекс занял удивительно комфортное место. Последние 10-15 лет Нижнюю Лисиху активно застраивают. Первые реализованные здесь стройки стояли особняком от города и социальной инфраструктуры. Но сейчас район развился до такого уровня, что за это время тут появилась собственная инфраструктура: большие супермаркеты и маленькие магазинчики «у дома», рестораны и кафе, прачечные и химчистки. Новый современный детский сад не менее чем на 200 мест здесь начнут строить в 2016-2017 годах, об этом на днях заявил мэр Иркутска Виктор Кондрашов, школа в этом районе уже есть. Компания-застройщик «ПарапетСтрой» и заказчик ЗАО Фирма «СтройИндустрия» в лице генерального директора Швецова Н.В. также вносят свой вклад в развитие окружающей среды. «Жилой комплекс возводится на участке площадью 17 тыс. квадратных метров. Изначально у нас были планы по плотной застройке территории, мы хотели построить порядка 19 блок-секций, однако впоследствии отказались от этой идеи в пользу меньшего количества домов и большей рекреационной зоны, — рассказывает директор «ПарапетСтрой» Александр Семикрасов. — Благодаря этому решению наш ЖК будет очень комфортным для жизни: тут будет много зеленых насаждений, три площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, оборудованных в строгом соответствии со стандартами безопасности. Помимо этого будет возведено две площадки для занятий спортом детей старшего возраста и одна площадка для отдыха взрослых». Также застройщик уделил большое внимание парковочным зонам. Сегодня автомобиль в семье — обычное явление, многие владеют даже двумя машинами, чтобы оба супруга были мобильны, поэтому заставленные личным транспортом дворы и детские площадки около многоэтажек, к сожалению, в Иркутске рядовое явление. Зная об этой печальной тенденции, заказчик специально выделил территорию под наземный паркинг на 99 машиномест, разместил подземную парковку в цокольных этажах на 110 машиномест, а также запроектировал удобную подземную автостоянку на 152 автомобиля.

Проектировщиками ПТАМ «ПАРК» (руководитель архитектор Папанян А.А.) очень тщательно продумана архитектура комплекса «Ангарские Паруса» в целом и в деталях. Они старались создать своего рода небольшой район, в котором все необходимое для полноценной жизни будет под рукой. На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения, где позже разместятся магазины, банки, салоны красоты и фитнес-студии. Сам ЖК внешне будет представлять собой единый современный комплекс, выполненный в лаконичном стиле с большой площадью наружного остекления — современное, красивое и функциональное решение, которое позволяет жильцам наслаждаться солнечным светом в ясные дни. Преобладающая цветовая гамма — красный и желтый цвета, она будет достигнута за счет применения высококачественного кирпича. Кстати, о кирпиче и в целом об используемых в строительстве материалах. Любое капитальное здание строится не на один год, поэтому в «ПарапетСтрое» особенно тщательно подходят к вопросам качества строительства на всех объектах. «Приоритетом для нас является поддержание высокого уровня качества работ на всех этапах строительства. Работа в отрасли, в которой принятие любых решений влияет на длительные периоды жизни людей и компаний, заставляет нас особенно тщательно подходить к проработке этих решений, применять всесторонний анализ данных, — объясняет технический директор компании Виктор Чикишев. — Конструктивные решения, принятые сегодня, будут служить на благо завтра. Поэтому мы стремимся использовать наиболее передовые технологии для обеспечения максимально длительного периода службы зданий». При строительстве «Ангарских парусов» застройщик не отошел от своих принципов: блок-секции будут выполнены из монолитного бетона, кирпича и стекла.

Реализация подобных «Ангарским парусам» масштабных проектов несет значительную выгоду городу и его жителям. Иркутск выигрывает в первую очередь внешне, преображаясь за счет молодого жилого района, построенного в едином архитектурном стиле. Свою выгоду получают и жители города, ведь комплексные стройки дают им возможность приобрести комфортное жилье за адекватную цену: при масштабных проектах подведение инженерных сетей обходится застройщику дешевле, чем обеспечение теми же коммуникациями одинокой «свечки», соответственно, себестоимость строительства квадратного метра выходит меньше. И это отлично заметно на примере проекта «ПарапетСтроя»: квадратный метр жилья здесь будет стоить на 10-15% ниже, чем средняя цена на строящееся жилье в Иркутске! И это притом что первая очередь будет сдана уже в третьем квартале 2014 года. Вторую планируют ввести в эксплуатацию в 2015 году, еще через год будет построена третья очередь.