Виновные поневоле

В Иркутске продолжаются рейды судебных приставов по квартирам людей, имеющих серьезные задолженности по оплате коммунальных услуг. Корреспондент ВФ накануне побывал в одном из таких рейдов и выяснил, что не всех неплательщиков можно назвать злостными. Кого-то накапливать огромные долги вынуждает элементарная нищета или сложная жизненная ситуация. Однако коммунальщиков, чьи услуги не оплачиваются по несколько лет, это мало беспокоит. И их позицию тоже понять можно.

Пристав — действенная мера

Очередной рейд состоялся в самом центре города в районе перекрестка улицы Грязнова и переулка Пионерский. Эту территорию ранее обслуживало ОАО «Восточное управление ЖКС». Однако в 2009 году эта организация передала на баланс ООО «Сибирская» порядка 1 тыс. объектов в Кировском и Куйбышевском районах — в основном ветхие деревянные дома. Правда, долги по этим домам, копившиеся с 2006 года, остались «на совести» ОАО «Восточное управление ЖКС». Общая сумма впечатляет — порядка 78,2 млн рублей. В течение последних двух лет мировыми судьями направлено для исполнения в Службу судебных приставов 145 судебных исков в отношении должников этой управляющей компании.

«Взяться за все сразу мы не можем. Сначала по отдельно взятому человеку должен вынести соответствующее решение мировой судья. На основании его решения судебный пристав получает исполнительный лист, и мы вместе можем прийти к неплательщику, — объясняет законный механизм взимания долгов начальник отдела ОАО «Восточное управление ЖКС» Юрий Стрельцов. — Как правило, до 30% людей после первого визита находят возможность погасить долги. Так что эта мера вполне действенная».

Должники скрываются

Впрочем, неплательщики, посещенные в день рейда, к числу этих 30% явно не относились. Судебным приставам нужно было нанести визит по двум адресам — переулок Пионерский, дом 2, кв. 3 и переулок Пионерский, дом 1а, кв. 5. Оба дома — ветхие деревянные двухэтажные строения барачного типа. «Начинаем с третьей квартиры», — командует судебный пристав Екатерина Федорова. Правда, вход в нее сначала пришлось поискать. Особенность таких домов состоит в том, что у каждой квартиры отдельный вход. Приходится стучаться в окна первого этажа.

— Как найти вашу владелицу третьей квартиры, — спрашивают приставы вышедшего на стук мужчину.

— Вряд ли вы ее найдете. Она, наверное, по городу гуляет, — неопределенно машет рукой сосед. — Пройдите за угол, там вход в ее квартиру, постучите.

«За углом» во дворе дома обнаруживается вход — покосившаяся, вросшая в землю пристройка, которая когда-то была крепкими сенями. На стук из-за дверей отзываются два голоса — мужской и женский. «Кто такие, что вам надо. Дверь открывать не будем», — наперебой кричат они. После разъяснений дверь слегка приоткрылась. Появившаяся в проеме женщина пояснила, что является сводной сестрой хозяйки квартиры, которая проживает в настоящее время в предместье Рабочее. «Какой долг в 12 тысяч рублей, не знаю ничего, я тут 10 лет живу, плачу исправно», — возмущается она.

Тем не менее женщине судебный пристав выписывает извещение о явке в Кировский отдел Службы судебных приставов, чтобы еще раз разобраться в ситуации. «Подходите со всеми квитанциями, будем разбираться», — говорит Екатерина Федорова. По ее словам, хозяйка квартиры все равно будет разыскиваться по новому адресу проживания и, если соответствующие документы не будут предъявлены в Службу и долг не будет оплачен, приставы имеют право наложить арест на имущество.

«Хотя бывает и так, что приходишь в квартиру, а там и описывать нечего. Люди тоже разные бывают, кто-то встречает нас с показным радушием (особенно в состоянии алкогольного опьянения), а кто-то ругается, скандалы устраивает», — рассказывает судебный пристав.

Вопрос справедливости

Кстати, на скандал участники рейда как раз нарвались по следующему адресу. Сначала дверь открыли и тут же с оглушительным грохотом захлопнули. Пристав повышает тон голоса. «Откройте дверь, это Служба судебных приставов. Нам нужна Наталья Степановна Бельская и Сергей Курбеков, они должны более 30 тыс. рублей за коммунальные услуги, есть решение суда», — отчеканивает слова Екатерина Федорова.

Дверь снова открывается, появляется пожилая женщина. «Между прочим, меня зовут не Наталья, а Наталия», — с вызовом бросает она. Женщина буквально взвинчена. «Чего вы журналистов притащили, не нужно меня снимать, убирайте камеры». Досталось и соседям, вышедшим из соседних домов посмотреть на представление: «Чего стоите тут?! Смотрите от любопытства не лопните».

Больше всего упреков прозвучало в адрес представителя ОАО «Восточное управление ЖКС». «Говорите долги с 2006 по 2009 год? — вкрадчиво начинает Наталия Степановна и тут же переходит в атаку. — А за что вам платить дорогие мои? Я сама убираю снег вокруг дома, летом подметаю. Сидим порою без отопления, горячей, холодной воды. Штукатурка со стены осыпалась, труба лопнула — а из управляющей компании ни слесаря, ни другого специалиста не дозваться. Зато каждый месяц счет приходит на 2700 рублей за однокомнатную квартиру. Это несправедливо».

«Сейчас вас обслуживает совершенно другая компания», — начинает объяснять Юрий Стрельцов.

«Да и при вас было не лучше. У меня на руках муж-инвалид, из больниц не вылазит. Два года назад я дочь похоронила, она тоже все время по больницам лежала. А счета приходили и на мужа и на дочь в том числе. Да я плачу по возможности и с большим удовольствием начну платить, если управляющая компания услуги будет оказывать нормально. А то посмотрите, к богатым не ходите, а к нам, к нищете, пришли такой толпой», — возмущается Наталия Степановна.

Закончился этот разговор также выдачей извещения о явке с документами в Кировский отдел Службы судебных приставов. «Приносите квитанции, справки из больницы, что ваш муж и дочь там находились, в то время когда на них были начисления. Будем разбираться», — отмечает Екатерина Федорова.

Ситуация не из редких

На этой неделе в рейды с судебными приставами также отправятся представители других управляющих компаний. Ситуация с долгами по ним более чем впечатляет.

По данным некоммерческого партнерства «Содружество ЖКХ» (в него входят крупнейшие управляющие компании региона — ВФ), в Иркутске сумма долга жильцов, обслуживаемых ОАО «Северное управление ЖКС», с 2006 года составляет порядка 337 млн рублей. Это коммунальные услуги — отопление, канализование, горячая и холодная вода, текущий ремонт и содержание жилья. Юристами компании на данный момент подано в мировые суды 102 иска на сумму 17 млн рублей, на руках у судебных приставов находится 605 исполнительных листа (по вынесенным ранее судебным решениям — ВФ) на сумму 52 млн рублей.

Долги населения по ОАО «Западное управление ЖКС» составляют 404 млн рублей за коммунальные услуги с 2006 года. Задолженность по ОАО «Южное управление ЖКС» — 333 млн рублей.