В Иркутском отделении Сбербанка по итогам года зафиксирован 1,5-кратный рост ипотеки

По итогам 2020 года ипотечный портфель Иркутского отделения Сбербанка России увеличился на 46%. Об этом на пресс-конференции сообщила управляющая отделением Юлия Кальвина. «Был гигантский рост объемов выдачи ипотечных кредитов по всей стране, и Иркутск не стал исключением. Конечно, главная причина — субсидируемая ставка по кредиту в 6,1%», — сказала госпожа Кальвина. Льготных кредитов было выдано около 1,5 тыс. на сумму 3,8 млрд руб. При этом девять из 10 квартир в новостройках покупались на кредиты по льготной ставке. По объемам выдачи Иркутская область вошла в топ-5 регионов с самым высоким ростом ипотечного портфеля. Рост ипотечных сделок создал дефицит на рынке недвижимости. «Если бы вы покупали квартиру где-нибудь в октябре-ноябре прошлого года, то вы бы точно столкнулись с ситуацией, что квартир на рынке просто нет,» — отметила Юлия Кальвина.

Что касается потребительских кредитов, то портфель рос неравномерно. «Показатель декабря 2020 года по выдачам на 22% выше аналогичного месяца 2019 года. Но в марте, апреле, мае, когда были введены жесткие ограничения в связи с коронавирусом, спрос на потребительское кредитование сильно упал. Потом ожил, потом опять упал, и в декабре мы увидели высокую активность», — рассказала управляющая отделением. По словам Юлии Кальвиной, почти 11% до 213,7 млрд руб. составил за год прирост средств на счетах физических лиц. «Может быть люди стали меньше тратить, — предположила она. — Потому что если посмотреть обороты по эквайрингу (оплата товаров и услуг картами, — прим. „Ъ“), то они упали серьезно. А во время жестких локдаунов траты были прямо очень сильно снижены»..

Екатерина Еременко
Фото Олега Харсеева
Ипотека срывает маску

В Сибири за первое полугодие количество ипотечных сделок выросло на 6%, а их объем в ряде регионов увеличился на 28%. Эксперты отмечают положительную динамику, несмотря на пандемию коронавируса и общее снижение доходов населения. Ряд банков уже сообщил о достижении в июле исторического максимума по выдаче ипотечных кредитов в Сибири. Драйверами стали снижение банковских ставок, снятие ограничений из-за ковида и действие госпрограммы с льготными ставками, которая, как рассчитывают банки, будет продлена после 2020 года. Впрочем, эксперты считают, что в ближайшей перспективе рынок ипотечного кредитования ждет спад, учитывая снижение доходов населения и реализацию отложенного спроса.

Выдача ипотечных кредитов в Сибири за первое полугодие 2020 года увеличилась на 6,3% — до 77,8 тыс. — по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Наибольший рост по количеству выданных кредитов в Сибирском федеральном округе отмечен в Хакасии (+14,6% к аналогичному периоду 2019 года, всего 2,2 тыс. кредитов), в Республике Алтай (+12,4%, 400 шт.), Алтайском крае (+12%, 10,5 тыс. шт.), рассказали в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). В Новосибирской области выдано за полгода 15,7 тыс. кредитов (+7,5%), в Красноярском крае — 14,2 тыс. (+7,9%), в Кузбассе — 10,9 тыс. (+0,2%). В июле управление Росреестра по Новосибирской области сообщило о рекордной с декабря 2018 года регистрации ипотек — около 8,5 тыс…