Темпы возведения жилья в Иркутской области упали

На территории Иркутской области в январе — ноябре 2014 года построено жилья общей площадью 499,9 тыс. кв. м, сообщает Иркутскстат. Строительные компании возвели 293,9 тыс. кв. м, фактическая стоимость данного объема для застройщиков составила 10,247 млрд руб. Остальной объем возведенного жилья приходится на индивидуальных застройщиков. Темпы строительства в регионе упали: за 11 месяцев 2014 года было построено на 9,6% меньше, чем за аналогичный период 2013 года.
18 декабря 2014
Коммерсантъ 5503.230

В начале года предполагалось, что в 2014 году в Приангарье возведут 1 млн «квадратов» жилья. Но участники строительной отрасли сомневаются, что и в 2015 году в регионе будет построен 1 млн кв. м. «Построить миллион „квадратов“ мы не сможем. Помешает общая экономическая ситуация в стране. Много коммерческого жилья покупается по ипотеке. Центробанк резко поднял ставку рефинансирования, и это значительно отразится на ипотечном кредитовании и на объемах продаж жилья», — сообщил „Ъ“ исполнительный директор Союза строителей Иркутской области Сергей Вахонин.

«Ресурсы в виде стройматериалов и строительных компаний для строительства миллиона квадратных метров есть, земельные участки тоже пока есть. Вопрос — есть ли рынок сбыта для такого объема жилья, — рассуждает генеральный директор ЗАО „СибирьЭнергоТрейд“ Юлия Долгополова. — В действующей экономической ситуации начались проблемы с ипотечным кредитованием, и может оказаться, что продавать построенные квартиры будет некому. Спрос и предложение должны быть сбалансированы». По мнению Сергея Вахонина, чтобы не «просесть» на коммерческом жилье, сегодня региону нужно усилить работу по программе «Жилье для российской семьи», по которой до 1 июля 2017 года в Иркутской области должно быть сдано 700 тыс. кв. м жилья, реализующегося по цене не выше 30 тыс. руб.

Екатерина Головина