Миллиард рублей подряд
Дольщики «Квадро» обратились к властям Красноярского края и попросили проконтролировать завершение строительства многоэтажных домов. Фото Евгения Переверзева
Главным следственным управлением полиции Красноярского края возбуждено уголовное дело в отношении руководителей компаний-застройщиков двух жилых комплексов — на ул. Прибойной и «Квадро». Их обвиняют в хищении денежных средств участников долевого строительства жилых домов в особо крупном размере. По данным заместителя начальника ГУ МВД по краю — начальника ГСУ ГУ МВД генерал-майора юстиции Тамары Белкиной, речь идет о должностных лицах компаний ООО «Спецстрой», ООО «Ситистрой», ООО «Сибинвест», ООО «Строительное управление 208». Задержаны два руководителя и лицо, фактически руководившее организациями, сообщает полиция. Вопрос об избрании меры пресечения судом пока не рассмотрен. Назвать лица, в отношении которых возбуждено уголовное дело, в полиции отказались.
Весной этого года красноярским СМИ пояснения по поводу низких темпов строительства этих ЖК давал представитель ООО «СУ 208» Михаил Якименок. Дольщики уверены, что именно он является бенефициаром компаний-застройщиков домов на Прибойной и «Квадро». По данным «СПАРК-Интерфакс», господин Якименок ранее являлся совладельцем «Спецстроя». В 2006 году Михаил Якименок, возглавлявший в то время строительную компанию «Градстрой», был осужден на четыре года лишения свободы за
мошенничество в сфере жилищного строительства.
Как рассказала журналистам Тамара Белкина, руководством компаний была разработана схема, по которой застройщики заключили договоры генподряда с ООО «Строительное управление 208». «На основании этих соглашений было реализовано 96% квартир без фактической оплаты. Это предоставило генподрядчику право дальнейшей реализации квартир и использования полученных от дольщиков средств по своему усмотрению»,— говорит Тамара Белкина. Всего «СУ 208» заключило более 1 тыс. договоров уступки права требования, по которым от физлиц было привлечено более 1 млрд руб., путем взаимозачетов с подрядными организациями было уступлено объектов на более чем 2 млрд руб. При этом, отмечают правоохранители, общая сумма выполненных работ на всех объектах составила 900 млн руб.
Следователями была изъята документация организаций-застройщиков, проведены обыски в домах подозреваемых. Первичный анализ документации выявил факты нецелевого использования средств, отметила госпожа Белкина: «В период строительства были выданы займы физлицам на сумму более 250 млн руб. Эти обстоятельства будут проверены в ходе следствия». На имущество, объекты недвижимости, земельные участки, принадлежащие подозреваемым, наложен арест на сумму более 1 млрд руб. В то же время арест не наложен на технику и строительные материалы, задействованные в строительстве жилых комплексов, отметила Тамара Белкина.
По данным службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, объекты обоих жилых комплексов находятся в реестре проблемных многоквартирных домов, строительство которых остановлено или ведется медленными темпами. Строительство «Квадро» начато в 2015 году, строительство домов на ул. Прибойной — в 2014–2016 годах. «Сдать дома планировалось летом 2018 года. Однако они до сих пор недостроены»,— рассказала „Ъ“ дольщица «Квадро» Надежда Чернышева. В соцсети «Вконтакте» группа дольщиков «Квадро» разместила обращение к губернатору Красноярского края Александру Уссу, в котором попросила власти региона взять ситуацию под контроль: «Четыре 25-этажные свечки, находящиеся в Центральном районе Красноярска, тысяча дольщиков, которые ждут свои квартиры уже не один месяц».
«После того как мы поняли, что темпы строительства сильно отстают от заявленных, мы стали писать жалобы губернатору, в прокуратуру, обращались в Стройнадзор и в минстрой края. Мы просили принять меры, чтобы не допустить появления более тысячи обманутых дольщиков. Нам поступали только отписки, нас уверяли, что все нормально, что у застройщика средства есть. Через год этой активной деятельности стали проводиться рабочие группы в правительстве региона, встречи с подрядчиками»,— рассказала „Ъ“ госпожа Чернышева.
Оперативно получить комментарии минстроя края, а также службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края не удалось. Месяц назад, комментируя ситуацию с достройкой этих проблемных домов «8 каналу», замминистра строительства Евгений Ганчуков отметил, что следственные органы «тотально контролируют» Михаила Якименка: «Все заключенные сделки он предоставляет, перетоки средств по счетам они контролируют».
Оксана Павлова