Иркутские чиновники вспомнили Юность

Возводить «воздушные замки» продолжают на острове Юность (река Ангара) чиновники Иркутска. О застройке этой территории они говорили накануне. Иркутянам вновь обещали построить роликодром, парк аттракционов и даже площадки для непонятного обывателям развлечения — картинга и драг-рейсинга. Однако перспективы проекта туманны, ведь чиновники не торопятся ставить землю на кадастр. Пока мэрия пребывает в воздушных грезах, кусок земли на Юности может попасть в сферу интересов областного минимущества, а проект по застройке острова, как опасается мэр, окажется под угрозой.

На сегодняшний день остров Юность не располагает к цивилизованному отдыху. Фото Михаила Зыкова

Зона для развлечения и отдыха горожан — такое определение дали иркутские власти территории на острове Юность и прилегающих к нему Конном и Шишиловском. Правда, решение чиновников оказалось здесь не решающим. Так уж сложилось исторически, что именно на этих островах, связанных мостовым переходом с набережной Ангары, полюбили гулять горожане. Инвесторов, готовых строить развлекательные объекты на Юности, оказалось достаточно, оно и понятно — окупается такой вид бизнеса очень быстро. Администрация Иркутска вроде и рада таким обстоятельствам, но на деле выходит, что именно сами чиновники и тормозят процесс. Вопрос обсуждался на заседании высшего административного комитета (ВАК) в мэрии 12 апреля.

Кадастр преткновения

Дело в том, что вся территория (площадью более 10,6 гектар) до сих пор не поставлена на кадастровый учет. Как рассказал на ВАКе представитель комитета по управлению имуществом Николай Протасов, постановление о конкурсе по выбору организации, готовой провести инвентаризацию и поставить землю на учет, вышло в декабре 2010 года. Только сам кадастровый учет почему-то завершен будет, по словам чиновника, не ранее 1 ноября 2011 года. «Таков срок выполнения заказа. После этого участок можно предоставить в муниципальную собственность», — без лишних аргументов констатировал он.

Далее хронология, по версии чиновника, выглядит следующим образом: в 2012 году Юность будет включена в финансирование в бюджете Иркутска, или же начнется привлечение частных инвестиций. После этого стартует строительство.

В общем-то, в этот раз чуда никто и не ожидал. Иркутяне успели порадоваться перспективам, которые «маячат» острову, еще во времена работы в городе экс-мэра Владимира Якубовского и его команды. Ведь грандиозные планы грандиозного же обустройства Юности обсуждаются с 2002 года (тогда по заданию администрации был проработан «эскиз» благоустройства территории).

Однако нынешний градоначальник Виктор Кондрашов отчего-то верил в своего подчиненного и надеялся получить от него другую информацию. Изобразив недоумение на лице, мэр обратился к Антону Протасову: «С июня 2010 года идет разговор о кадастре. Скоро год будет, а мы до сих пор не можем выполнить эту работу».

Конечно, на острове всегда остается возможность позагорать и искупаться летом, но есть риск расположиться не на зеленой поляне или песочном берегу, а у кучи мусора — пляжи на Юности специально не обустроены.

Антон Протасов тоже отчаянно пытался изобразить недоумение на лице или хотя бы обиду за слова неодобрения. Он вспомнил, что в 2011 году в администрацию поступило обращение от очередного инвестора — индивидуального предпринимателя из Владивостока. Частник предложил свой проект — строительство парка развлечений на Юности. Для этого даже поторопился и уже приобрел аттракционы «Капсула виртуальной реальности», «Башня свободного падения», «Вращающееся колесо». Монтажом их предприниматель из Владивостока готов заняться уже в апреле-мае.

«Уже сделаны эскизы, найден инвестор. Аттракционы уже закуплены!» — не унимался мэр. Но зал молчал: добрая половина из присутствовавших его замов осталась от прежней команды Владимира Якубовского, поэтому очередное заседание, посвященное судьбе острова Юность, было для них все равно, что повторение пройденного материала.

Обитаемый остров

Сегодня на Юности инфраструктура для развлечения довольно скудна. Роликодром, велодорожка, освещенная лыжня, парк аттракционов, площадки для картинга и драг-рейсинга (гонки на автомобилях и мотоциклах), водные экскурсии и так далее — такие развлечения пока только обещают представители иркутской администрации из КУМИ и градостроительного комитета.

Конечно, на острове всегда остается возможность позагорать и искупаться летом, но есть риск расположиться не на зеленой поляне или песочном берегу, а у кучи мусора — пляжи на Юности специально не обустроены. Прогулки по тропам тоже не всегда будут приятными — освещение на территории оставляет желать лучшего, как и контроль за общественным порядком. Свой незатейливый сервис на Юности к услугам населения предоставляют несколько кафе. Однако они, как уверяют специалисты КУМИ, работают на вполне законном основании: строения являются капитальными, на их возведение были получены разрешения. «Мы не сможем там никого выселять», — говорит господин Протасов.

Еще одна площадка на острове, которую ранее администрация города выделила некоему частнику под обустройство теннисного корта, пока выглядит «сиротливо»: намеков на то, что здесь можно бегать с ракеткой, нет. Господин Кондрашов объявил, что по этому участку нужно какое-то решение принимать: нынешний пользователь пытается спекулировать землей на иркутском рынке. Откуда такие сведения появились у мэра, уточнять он не стал.

А вот о том, что за техническая база расположена на территории — общественность и даже сам мэр узнали только на заседании ВАКа. Как объявил представитель КУМИ, разместило там свою технику ОГУ «Дирекция по строительству мостового перехода». «Находятся они здесь на время работы, когда закончат ее, должны съехать, но вообще, так как это предприятие областное, то при желании они могут отказаться съезжать и просто выкупят площадку. И город едва ли сможет помешать», — разъяснил Протасов.

Естественно, без комментария это сообщение иркутский градоначальник оставить не мог. «Согласится ли ОГУ съехать, узнав, что на острове будет возведен такой парк и земля станет ценнее? Нам придется договариваться с правительством Иркутской области и с региональным минимуществом», — сетовал мэр. И тут же вспомнил старую и темную историю с землями на полуостровах Чертугееском (310 гектаров) и Кировском (140 гектаров), расположенных на территории города, но находящихся в распоряжении области. «Область имеет свои планы на эти участки», — отметил мэр. Поддержал, по словам Кондрашова, позицию правительства Приангарья и суд первой инстанции, «утвердив право за областью».

«Первую инстанцию мэрия проиграла, но, надеюсь, что мы найдем взаимопонимание с областью. Однако у меня сложилось впечатление после этого дела, что наши юристы из комитетов по управлению имуществом и градостроительного работают не в интересах города, а исходя из своих личных знакомств, — туманно начал разъяснять ситуацию Виктор Кондрашов. — В итоге город остается без земель».

Мэр напомнил Антону Протасову, что уже привлекал юристов со стороны — чтобы они отстаивали в суде интересы города по землям в районе Ершовского залива, на которые претендовали частные структуры: «В итоге строительство на заливе прекратили. Вот такая же ситуация на Чертугеевском, но уже не с частными, а государственными структурами». Чиновник из КУМИ пообещал, что более такой оплошности ни он, ни юристы их комитета не допустят.

Повлиять же в целом на ситуацию с городскими землями, уверены в мэрии, можно, если внести свои поправки в региональный закон о землях, право собственности на которые не разграничено. Сейчас такие объекты находятся в распоряжении Иркутской области (такие поправки в закон внес во время своей работы в регионе экс-губернатор Приангарья Александр Тишанин), однако Иркутск не теряет надежды повернуть историю вспять. «Я уже дважды обращался в правительство области с этой инициативой, но ответа пока не получил», — сообщил ВФ господин Кондрашов.

Тем не менее трудности иркутского мэра не смутили. Пессимизм, охвативший его на заседании ВАКа, куда-то улетучился, когда после заседания он давал комментарии журналистам: «Пусть не в этом году, но к концу следующего — городской парк, разбитый на трех островах, заработает нормально».