Ипотека на выгодных условиях в партнерстве с Россельхозбанком

— В этом году Россельхозбанк существенно изменил условия ипотечного кредита. Расскажите подробнее, какие новые преимущества появились у жителей Иркутской области при обращении за ипотекой в ваш банк?

— В этом году мы действительно сделали ставку на развитие ипотечного кредитования, существенно улучшив его условия. Главные преимущества нашего ипотечного кредита сегодня — это сниженная процентная ставка, начинающаяся с 10,5%; небольшой пакет документов для заемщика, включающий только паспорт, трудовую книжку и справку о доходах; увеличенная до 20 млн рублей максимальная сумма кредита; выросший срок кредитования — до 25 лет. Кроме того, мы практически единственные в Приангарье предлагаем свои клиентам выбрать способ ежемесячных платежей — будет ли это аннуитетный вариант гашения задолженности, когда сумма разбивается на равные части, или дифференцированный, с постепенным уменьшением размера платежа.

Уникален для региона и список целей ипотечного кредитования. Помимо распространенных займов на приобретение квартиры на вторичном рынке, жилого дома с земельным участком, оплату договоров участия в долевом строительстве, наши клиенты имеют возможность взять кредит на приобретение просто земельного участка либо для последующего строительства на нем жилого дома.

Как я уже говорил, для получения одобренного решения по ипотеке достаточно трех документов. Это решение будет действовать 90 дней, в течение которых клиент может спокойно искать свой вариант покупки. На случай возможных трудностей с поиском, у Россельхозбанка действуют партнерские программы с крупнейшими агентствами недвижимости региона, которые смогут подключиться и помочь.

— Изменились ли как-то требования к залоговому обеспечению ипотеки?

— Обеспечение кредита зависит от того, что приобретается. Если это квартира, то в залог идет квартира, если земля, то участок. Поручительство мы требуем только в случае индивидуального жилищного строительства. Оно вводится на период стройки, как правило, на это отводится три года. После того как дом закончен, поручитель выводится из кредита, а в залог оформляется уже жилой дом. В залоге на все время ипотеки остается земельный участок, на котором и велось строительство.

Что важно для многих, у нас стали и более лояльными условия к привлечению созаемщиков. Раньше ими могли быть только супруги или близкие родственники, сейчас таких ограничений нет. Это выгодно для пар, проживающих, например, в гражданском браке, которые выступать созаемщиками по ипотеке до этого не могли.

— Можно ли озвучить, сколько семей уже воспользовались предложениями банка, удалось ли добиться роста ипотеки?

— Мы уже восемь лет работаем на региональном рынке, наши представительства открыты в 16 территориях Приангарья и везде ипотечные кредиты Россельхозбанка находят своих клиентов. Если говорить о динамике, то я могу сказать, что только за три года — с 2010 по 2012-й — число заключенных договоров выросло практически в шесть раз, а сумма кредита — почти в восемь! При этом среди последних тенденций — увеличение среднего чека ипотеки. Люди грамотно подходят к выбору банка-партнера в таком ответственном деле, как ипотека, и, оценив наши условия, берут сумму выше той, на которую изначально рассчитывали.