Финансово-экономическая драма

Будет или не будет? Вот в чем вопрос, которым к концу уходящего года стали все чаще озадачиваться финансисты, бизнесмены, рядовые жители страны. Речь идет об очередной волне кризиса, ее предсказывают уже на протяжении нескольких месяцев многие аналитики, а также политические деятели отдельных европейских государств. Эксперты «Восточного формата» дали свой прогноз.

По мнению экспертов, средства, отложенные на »черный день», понадобятся еще нескоро. Фото Евгения Козырева

Без сомнения, кризис для большинства простых граждан — это угроза их стабильности. Рост инфляции, повышение тарифов ЖКХ, стоимости продуктов — чего угодно готовы ждать обыватели от финансово-экономической нестабильности в стране. Понятно, опыт, накопленный годами, заставляет людей «держать руку на пульсе» и следить за ситуацией.

Несладко приходится и представителям бизнес-среды, когда со стороны нестабильности на экономические просторы заносит ветер перемен.

Одним из ярких показателей того, что кризис настигает, является статистика по началу процедур банкротства на предприятиях. За некий индикатор этой ситуации можно взять деятельность арбитражных управляющих. Для них экономический и финансовый кризис, как признаются сами специалисты, это работа. Она заключается в том, чтобы вывести предприятие из той затруднительной ситуации, в которую оно попадает (зачастую как раз из-за нестабильности на мировом рынке), восстановить его платежеспособность, выплатить людям заработную плату, задолженность, как правило, начинает накапливаться во время кризиса. «Мы прекрасно понимаем, что для кого-то это беда. Но тут уже ничего не поделаешь — законы жанра», — признается руководитель некоммерческого партнерства «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Байкальская лига» Сергей Решетников.

По его словам, в конце 2008 года, когда началась кризисная волна, арбитражные управляющие ожидали, что работы им значительно прибавится — в силу мировых финансово-экономических обстоятельств. Однако ни 2008-й, ни следующий 2009-й не были отмечены внезапным ростом обращений к управляющим от предприятий и организаций. В итоге у специалистов сложилось впечатление, что кризиса «не было, нет и не будет».

«Этот кризис либо слишком далеко и высоко от нас, либо является процессом искусственным. Понятно, что начался он в Америке, где очень развито ипотечное кредитование и люди привыкли жить в кредит. На этом строится огромная экономическая модель страны и обрушить ее невозможно без прощения всех долгов. Но и это невозможно — слишком большие средства вложены в банковские займы. Поэтому изыскиваются новые пути решения проблемы, которые, к сожалению, не могут не затронуть экономику других стран. Мы ожидали в 2008 году, что если кризис начнется, то затронет сначала европейскую часть страны, в первую очередь Москву, а к нам докатится где-то через полгода. Однако ничего такого не произошло. И сейчас я тоже не вижу второй волны кризиса, о которой все говорят. Ведь индикатор кризиса — это загруженность арбитражных управляющих. У нас такой тенденции сейчас, как и в 2008-м, нет. На каждого члена СРО приходятся те же самые объемы загрузки, которые присутствовали всегда», — рассказывает господин Решетников.

Еще одним индикатором кризиса является строительный рынок и рынок недвижимости.

Для него 2008-й и 2009-й в Иркутской области, как отмечали тогда многие эксперты, оказался роковым. Спрос на квадратные метры резко упал, соответственно, стоимость их тоже снизилась. В таких условиях строительным компаниям оказалось невыгодно приступать к возведению новых объектов.

Эксперт регионального рынка недвижимости Наталья Комиссаренко, возглавляющая иркутское агентство «Олимп-Недвижимость», отмечает, что строительный рынок всегда был индикатором, четко отражающим явления в экономике страны и на финансовом рынке, так как сам является негибким инструментом. «Играть на этом рынке нельзя: он не позволяет получить прибыль сиюминутно, нажатием кнопки на клавиатуре компьютера, как, к примеру, на бирже при продаже акций. Вложившись в недвижимость, крупный инвестор не сможет оперативно отреагировать на первые сообщения о грядущем кризисе — «вырвать» деньги из этой отрасли и перевести их на свое усмотрение либо в валюту, либо в золото. Конечно, перед началом минувшего кризиса, когда цена за один квадрат просто зашкаливала по городу, некоторые люди смогли на этом обогатиться, но это был очень короткий период времени. Строительный сегмент — это так называемые длинные деньги, на долгосрочную перспективу. Раньше того, как ты продашь имеющиеся у тебя квадратные метры, прибыль ты получить не сможешь», — обращает внимание на нюансы эксперт.

Поэтому именно по строительному рынку грядущий кризис, которым пугают аналитики в Европе, должен, по идее, ударить больше всего. Так, в 2008-2009-м цены на квадратные метры в Иркутской области снизились на 20% — до уровня 2006 года.

Однако сегодня, уверяет эксперт регионального стройрынка, такой тенденции пока не наблюдается. Нет того обвала цен, который случился в минувший кризис. Уже более года сохраняется стабильность спроса и предложений.

Тем не менее квартиры в Иркутске покупаются. А ведь кризис сам по себе предполагает нулевой спрос на жилье. «У нас же хороший спрос (хоть пока и ниже показателя по предложениям), особенно на квартиры в новостройках или на «хурщевки». Стоимость таких квартир сейчас в пределах 3 млн рублей. У самих покупателей-иркутян стойкое желание приобрести недвижимость, уложившись именно в эту сумму», — говорит Наталья Комиссаренко.

Банки тоже отличаются завидным постоянством при выделении ипотечных кредитов, опираясь на которые, как правило, потребители и приобретают жилье в городе (более 70% покупателей в Иркутске используют заемные деньги, банковские кредиты). Правда, банки сейчас стали более требовательно подходить к выдаче кредитов.

Поэтому тем, кто не гонится за коротким рублем и скептически относится к предсказаниям о кризисе — более остром, чем предыдущий, госпожа Комисаренко советует инвестировать деньги в недвижимость. «Если решили приобретать недвижимость, будьте более избирательными, вкладывайте в ликвидные объекты, а не в деревянные дома или земельные участки без инфраструктуры», — советует она.

Другой эксперт ВФ — Сергей Малых, представляющий инвестиционную компанию «Байкальский капитал», уверен, что ситуация на российском рынке будет во многом зависеть от стоимости энергоресурсов. «Наша экономика сегодня полностью определяется поставками энергоресурсов за рубеж. От цен на эти ресурсы и будет зависеть курс рубля, его отношение к доллару. Когда нефть дешевеет на мировом рынке, экономика страны, завязанная на экспорте нефти, становится неконкурентоспособной. Примерно то же могло произойти в 2009-м году, но тогда государство не дало упасть рублю. Для этого были задействованы деньги из стабилизационного фонда, их направили на закупку доллара. Но средства, вложенные в банковскую систему, в итоге убили промышленность и реальный сектор экономики. Способствовало этому и жесткое, ныне существующее налоговое законодательство, а также не в пользу таких предприятий сработала и банковская система. Они готовы были кредитовать средний бизнес на довольно невыгодных условиях под высокие ставки», — говорит Сергей Малых.

Таким образом, сама бюджетная политика, которую ведет государство, зачастую вызывает неблагоприятные явления в экономике. К примеру, создание стабилизационных фондов — как на федеральном, так и на региональных уровнях (в бюджете Иркутской области этот резерв также предусмотрен — ВФ). По мнению эксперта ВФ, такой фонд не что иное, как прослойка, которую чиновники предусматривают, для того чтобы обезопасить себя, в случае если потребуется выравнивать разрывы в бюджете. Однако для реальной экономики никаких плюсов от этого финансового резерва не будет. Ведь, по сути, деньги, замороженные в фонде, вырываются из оборота на целый год. При этом есть риск, что инфляция может их значительно обесценить.

Между тем вероятность того, что деньги стабфонда будут направлены на реальный сектор экономики — к примеру, для поддержки среднего бизнеса, невелика. «У нас сегодня и обычная господдержка обходит стороной предпринимательство», — резонно отмечает Сергей Малых.

Тем не менее очередной волны кризиса он предлагает не бояться. Единственная проблема, которая, если и возникнет, затронет, по его словам, строительный рынок: «Сейчас для наших покупателей предпочтительна накопительная система: они предпочитают подождать и войти на рынок на лучших условиях, чем сейчас. У них есть надежда, что снизятся ставки по кредитам. Поэтому квадратный метр с точки зрения данного внутреннего рыночного фактора может вырасти».

Опять же, уверен Сергей Малых, и эти внутрирегиональные тенденции будут зависеть от стоимости энергоносителей на мировом рынке. «Сейчас идет борьба за удешевление валюты между Европой и США. То, что мы наблюдаем сейчас в ряде европейских государств — некий спектакль, который организован Европой, для того чтобы обеспечить падение курса евро. Таким образом, европейская продукция сможет быть конкурентоспособной на рынке», — делится своим мнением он.

Как бы пессимистично ни оценивали эксперты ситуацию для бизнеса на ближайший период, факты пока свидетельствуют о том, что в бессмысленную панику представители этой среды пока кидаться не намерены. Так, представитель Благотворительного фонда Юрия Тена Элеонора Тен отмечает, что бизнес не отказывается от социальной нагрузки. «Прошедший финансово-экономический кризис в 2008-2009 годах у нас вызывал опасения, что на благотворительных аукционах не удастся собрать запланированных ранее средств. Поэтому и в 2011 году перед благотворительными акциями мы сделали поправки на то, что меценаты уже не смогут пожертвовать ту сумму денег, которую жертвовали. Однако на практике выяснилось, что прогнозы по кризису практически не повлияли на проведение аукционов и на желание помогать», — говорит она.