130-й квартал стал вторым

уступив только Русскому мосту во Владивостоке
«Иркутская слобода» — уникальный проект регенерации исторической среды, выполненный в кратчайшие сроки. Буквально за пару лет вместо покосившихся деревянных развалюх, не красивших Иркутск, в центре города вырос целый квартал нарядных пряничных домиков с резными ставнями и наличниками. При этом дома с историей оказались не просто милыми декорациями: в них разместились кафе и магазины, офисы и представительства компаний. Квартал стал местом притяжения иркутян, местом встреч и массовых гуляний и, конечно, украшением города: ни одна туристическая экскурсия теперь не обходится без осмотра этой достопримечательности.

Уникальность проекта оценили не только местные жители, но и российское сообщество. В январе мировой портал недвижимости Maindoor.ru, запущенный в Москве в 2009 году и специализирующийся на аналитике, составил рейтинг самых значимых архитектурных проектов, реализованных в России в 2012 году. «Иркутская слобода» заняла в этом рейтинге почетное второе место. При этом проиграл 130-й квартал действительно грандиозной стройке, про которую в России говорили очень много. Возглавил престижный список Русский мост, соединивший остров Русский с Владивостоком. Центральный пролет моста составил 1,104 км — это рекордный показатель в мировой практике мостостроения. У него самый высокий пилон в 320 м (высота Эйфелевой башни) и самые длинные в мире ванты (580 м). Согласитесь, такому гиганту проиграть не зазорно. На третьем месте в рейтинге — реконструированный парк имени Горького в Москве. Также в список значимых архитектурных проектов вошли сургутский TРК «Вершина», «Центр информационных технологий» академпарка в Новосибирске, въездная группа в поселок «Старочеркасская Ривьера» (Ростовская область), сочинский Ледовый дворец «Большой». Закрывает рейтинг Московский планетарий.

«Иркутская слобода», безусловно, превосходит эти объекты масштабом и уникальностью. И это несмотря на то, что проект в прошлом году был реализован не полностью. Еще сейчас там возводят несколько объектов: так, вдоль улицы 3-го Июля иркутяне наблюдают три деревянных сруба — это достраиваются последние дома, которые украсят квартал. Всего, учитывая их, в слободе разместится более 50 домов, напоминающих нам о деревянном прошлом Иркутска. Также заканчивается строительство торгово-развлекательного центра. ТРК «Модный квартал» практически готов, он распахнет двери уже в марте. Также, пояснили ВФ в фонде «Иркутская слобода», ведется благоустройство территории. Весной, например, планируется частично менять тротуарную плитку в тех местах, где она не прошла испытания зимой и холодами. Также в этом году будет продолжаться озеленение территории.

Многие иркутяне не знают об этом, но необычность новой достопримечательности связана еще и со способом ее создания. Проект «130-й квартал» был реализован на средства частных инвесторов. Изначально его стоимость оценивалась в 1,5 млрд рублей, но реально в строительство было вложено более 3 млрд. Федеральные деньги, впрочем, были: около 200 млн рублей, выделенные на расселение людей из ветхого и аварийного муниципального жилья, расположенного на территории квартала. Из всех домов, стоящих на участке, около 50% являлись муниципальными объектами. Остальные дома УК «130-й квартал» расселяла за свой счет.

Уже после завершения строительства на большей части объектов, когда стало примерно понятно, что будет из себя представлять «Иркутская слобода», в интернете появилось множество недовольных откликов со стороны граждан. Люди с издевками писали о «псевдоисторических» постройках, о монументальном мосте, который связывает площадь около музыкального театра им. Загурского со 130-м кварталом — по словам некоторых, по такому сооружению «только танкам и ездить». Отступления от первоначального — идеального — проекта действительно были: например, расширились коммерческие площади, в строительстве не всегда использовались изначально запланированные материалы. Но недостатки, которые есть, по большей части заметны только профессиональным архитекторам и строителям, которые знали, как выглядел проект изначально. А горожане после первых волн негатива и споров прекратили дискуссию и стали просто наслаждаться новым прекрасным местом для отдыха, которое с каждым днем становится все привлекательней.

Екатерина Головина
Фото автора